威海民商事律师
您当前位置:
首页
›
律师文集
›
租房知识
律师文集
财产分割
合同诉讼
房屋产权
子女抚养
事故处理
经济犯罪
合同法规
租房知识
刑事法规
事故鉴定
房产法规
刑事案例
房屋拆迁
文章列表
房东要按合同续租 承租人不同意怎么办
2014年12月24日
威海民商事律师
http://www.whmssls.com/
出租人要求按原租约条件继续出租,承租人不同意时的处理
1.如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由法院作出裁决。
文章来源:
威海民商事律师
律师:
刘建忠
[威海]
山东康桥(威海)律师事务所
律师个人站
手机网站
联系电话:13061168997
转载请注明出处 本文链接:
http://www.whmssls.com/art/view.asp?id=805302014909
[复制链接]
您可能对以下文章也会感兴趣
1.房屋转租有哪些条件 出租房可以转租吗
2.怎么审查租赁合同 公司租房退房协议怎么写
3.退房交接注意事项 : 没收据租房定金可以退么
4.办理房屋租赁登记的费用 什么是买卖不破租赁
5.投资产权办公楼小心包租有陷阱